检测和鉴定工作应由有相应资质和的单位承担。结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行和行业和规范，对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性、适用性和耐久性，提出加固改造的建议。当与抗震加固结合进行时，尚应按现行和规范进行抗震能力鉴定，鉴定的评价报告是加固改造设计的依据。 （b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。（c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。危房安全设备部分检查检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。
在加固中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查，避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度，致使其失效。施工时项目负责人应注意保护工人健康，对于周边粉尘、噪声及有害气体要采取有效的防护措施。 主体结构五项检测，也就是通常所说的主体结构验收前要做的五项检测：砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布检测。房屋性检鉴定，如果厂房验收的话，就是工业建筑性鉴定，要比主体结构五项检测较深入、较严格。
研究的意义①推进城市改造建设的多样化，促进资源循环利用和城市可发展；②延续城市历史文脉，城市活力，推动社会进步；③社会公共秩序，保护社会公共利益；④社会矛盾，有利于物权法实施。 检测鉴定的几种检测。1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。
⒉上部承重结构子单元安全性评级⑴构件安全性等级评定框架柱、梁构件承载力可规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件安全性等级评定为B级。⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构**点侧向位移，实测侧向**点换算位移为H/500（6.8mm），各测点侧向位移均未**过规范限值的要求。 补助资金要实行专项、专账核算、专款，并按有关资金制度的规定严格使用，执行规定，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。市县门要会同发展、住房城乡门加强资金的，积极配合做好、稽查等工作。